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ContatoEstudo de massa e quadro de áreas
O estudo de massa é uma etapa inicial de planejamento de um novo empreendimento imobiliário, onde são analisadas as principais características do projeto, como a distribuição dos espaços e volumes, sem entrar em detalhes construtivos.
Ele fornece uma visão geral da disposição dos elementos no terreno e serve como base para o desenvolvimento posterior do projeto.
O quadro de áreas é um documento que apresenta a distribuição e a área de cada ambiente ou unidade dentro do empreendimento imobiliário.
Ele detalha as dimensões de cada espaço, permitindo uma análise precisa das áreas construídas e úteis, bem como a verificação da conformidade com normas e regulamentos.
Orçamento parametrizado
O orçamento parametrizado é uma estimativa inicial dos custos do empreendimento, baseada em parâmetros e referências de projetos similares.
Ele utiliza dados históricos e índices de custos para calcular uma previsão aproximada dos gastos, ajudando na tomada de decisão e na definição do investimento necessário para viabilizar o projeto.
Estudo de viabilidade econômica
O estudo de viabilidade econômica é uma análise detalhada dos aspectos financeiros e econômicos do empreendimento imobiliário.
Ele avalia a rentabilidade do projeto, considerando os investimentos necessários, os custos de construção, as receitas esperadas com vendas ou aluguéis, e os prazos de retorno do capital investido.
Esse estudo é fundamental para garantir que o projeto seja financeiramente sustentável e lucrativo.
Cronograma de incorporação e lançamento
O cronograma de incorporação e lançamento é um plano detalhado que estabelece as etapas e os prazos para a execução do empreendimento imobiliário, desde o início da incorporação até o lançamento das unidades no mercado.
Ele define as atividades a serem realizadas, os responsáveis por cada tarefa e os prazos de conclusão, garantindo uma gestão eficiente do projeto e o cumprimento dos prazos estabelecidos.